「解決問題，不製造問題」這句話，MUSE地產常常掛在嘴邊，但不是喊假的——它實際反映在哪些案件我們會直接說不。
還款能力真的撐不住，就不建議硬借
評估下來如果客戶的還款能力明顯撐不住，或這筆借款其實只是拿新債養舊債，MUSE不會硬把案子做成。這種情況下，我們會直接建議債務整合、停損，甚至考慮賣房——因為多借一筆，只會讓原本的問題滾得更大，不是幫你解決事情。
資金用途講不清楚，或疑似詐騙，直接婉拒
資金要用在哪裡說不清楚，或案件疑似涉及詐騙，MUSE會直接不接。這種案件不只是風險高，客戶也可能因此被捲進更麻煩的糾紛裡，寧可一開始就講清楚，也不要事後才發現不對勁。
屋主年紀大、或借款人不是屋主本人，要先確認清楚
如果屋主年紀偏大，或實際要用這筆錢的人跟屋主不是同一個人，MUSE會先確認屋主本人的意願，還有雙方的借款關係。有些案件可能需要補保人，但補了保人，不代表案件就一定能承作——還是要照完整條件重新評估。想了解什麼情況會需要保人，可以看房屋二胎需要保人嗎？先看你是不是這四種情況。
不承作某個案件，從來不是把問題丟回去給客戶不管，而是不想讓一筆新的借款，把原本已經夠難處理的問題變得更難收拾。如果不確定自己的狀況適不適合辦房屋二胎，先問清楚，永遠比硬著頭皮辦下去更省事。