案件位於台中太平，房屋為屋齡約32年的透天，屋主經營裝潢公司，因上游廠商積欠貨款，加上工地施工糾紛需負擔賠償金130萬元，資金週轉出現缺口。原本房屋二胎是向中租辦理，雖然已經過了綁約期，但仍是以本利攤還的方式在繳，每月負擔不小；屋主目前正在進行房屋出售，不希望在成交前還被本利攤的還款方式綁住，因此改以二胎轉貸方式承接，核貸500萬元，月利率1.3%，採純繳息且不綁約，讓屋主在等待房屋出售的這段期間，還款壓力降到最低，一旦房子順利成交，也能隨時清償，不用擔心額外的違約金。
案件重點
- 地區：台中市太平區
- 房屋類型：透天（屋齡約32年）
- 案件類型：二胎轉貸（原中租已過綁約期，屋主計畫出售房屋）
- 核貸金額：500萬元
- 月利率：1.3%
- 還款方式：純繳息
- 還款條件：不綁約
※ 每件案件的房屋條件、負債狀況與資金需求不同，實際額度、利率與撥款時間依個案評估與契約內容為準，本案例僅供評估方向參考。